Adjunto Primera Parte Nota de prensa del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia
El número de clientes que buscaban vivienda se ha incrementado considerablemente desde el mes de abril, tras un período de estancamiento en la demanda de primera residencia.
Este estancamiento de la demanda durante el primer trimestre, ha producido una bajada del precio medio de la vivienda de segunda mano en Valencia. Ahora se sitúa en 2.365 € Metro Cuadrado.
Así se desprende de los datos que maneja el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia que trabaja con la base de datos del precio real de mercado a través de sus colegiados.
Desde el Colegio su portavoz, Vicente Beltrán considera que esta bajada suave del precio está provocando que aumente el interés en comprar vivienda de segunda mano por parte de algunos consumidores que disponen de recursos propios o de financiación.
“Hemos observado que han aumentado considerablemente durante este trimestre las visitas de clientes que están interesados en comprar una vivienda. La demanda se está acumulando como ha ocurrido en períodos anteriores. Creemos que tras esta fase de búsqueda comenzarán a cerrarse operaciones por oleadas, ya que los vendedores se han concienciado y han bajado el precio de venta”.
La evolución interanual del precio de la vivienda se sitúa ahora en
-4,66% en la ciudad con un precio medio de 2.365 € el metro cuadrado.
En Valencia los precios más altos los encontramos en el Ensanche y Gran vía (3.452 €/m2) mientras que en la parte baja de la tabla se sitúan Patraix y Olivereta (1.741 € /m2).
Los precios de la vivienda usada también experimentan bajadas en la Provincia de Valencia. De los 1.642 €/m2 del primer trimestre del año se pasa a los 1.602 €/m2 en la actualidad. La evolución interanual queda situada en -7,13%.
Los precios más altos los encontramos en Alboraya (2.290 €/m2) y el municipio más barato una vez más Xàtiva con (1.157 €/m2)